Louer un logement à Lisbonne coûte près de 7 fois plus cher que dans la commune la moins chère du Portugal. C’est ce que révèlent les derniers chiffres de l’institut national de statistique portugais sur les loyers des nouveaux contrats signés dans chaque commune.
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Les loyers au Portugal les plus bas sont dans l’intérieur du pays
Les loyers au Portugal les plus bas se trouvent dans de petites communes de l’intérieur, pour la plupart dans le nord-est du pays, autour de Guarda et de Bragança.
Il s’agit du loyer médian des nouveaux contrats signés entre juillet 2025 et juin 2026, ramené à un logement de 100 m².
Les 10 communes portugaises où les loyers sont les moins chères sont :
- Mêda : 265 € par mois
- Vila Flor : 272 €
- Almeida : 285 €
- Mogadouro : 292 €
- Marvão : 292 €
- Pinhel : 294 €
- Vila Nova de Foz Côa : 301 €
- Borba : 303 €
- Celorico da Beira : 310 €
- Torre de Moncorvo : 313 €
L’offre reste néanmoins assez limitée, car moins de 100 nouveaux contrats de location ont été signés en un an dans chacune de ces communes.
Des villes moyennes autour de 500 € par mois
Au total, 91 communes ont un loyer de 500 € ou moins pour 100 m².
Ce sont surtout des communes rurales, mais on peut aussi trouver quelques villes moyennes comme Portalegre (496 €), Bragança (500 €), Guarda (526 €) et Castelo Branco (532 €).
Lisbonne, Cascais et Oeiras ont les loyers les plus élevés
Lisbonne est la ville qui affiche les loyers les plus élevés du Portugal avec 1 743 € par mois pour 100 m², devant Cascais (1 683 €) et Oeiras (1 575 €).
Seules 37 communes dépassent la médiane nationale, qui a augmenté de 9,4 % en un an. Elles se trouvent surtout autour de Lisbonne et de Setúbal, en Algarve et autour de Porto.
Elenina
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